近年来,房地产业的竞争越来越激烈。为了满足购房者直观、快捷、全面的了解楼盘信息的需求,开发商的宣传不再局限于楼书、条幅等相对传统的表现手法上,而是逐渐选择建筑动画这种表现形式。
由于楼盘尚在建造之中,准业主无法得知实物在装饰设计,外观及建筑质量方面的情况,于是开发商选择建筑动画来解决这些问题。建筑动画需要把握整体的条理,内容上要有主线贯穿。这样才能让观众在看的时候,才不会觉得沉闷。几乎每个房地产开发商都会在房子开售前期制作好建筑动画宣传片,用于刺激客户购房心理,推动楼盘销售。
一部好的建筑动画宣传片应该具备哪些特点呢?
1、注重物质与精神的结合
一个楼盘项目,是通过项目卖点来承载住户的精神生活的,因此要分析楼盘的各个卖点,然后把其所能带来的精神享受及生活方式阐释出来,作为宣传片的主线。
2、有很强的目标针对性
楼盘项目针对所处的地理位置所建造的风格不同,消费人群不同,突出楼盘的重点也不一样。在做建筑动画时一定要根据项目的定位来做出不同的表现。例如,工薪阶层楼盘,主要强调优惠的价格、方便的交通、合理的结构等;针对富裕阶层的楼盘,建筑动画需要突出其舒适、高雅的环境,所代表的高贵的社会地位等;针对可以投资获利的楼盘,其建筑动画就要强调楼盘带来的巨大经济利益。
3、呈现楼盘大小细节
首先要重点展示楼盘的地理位置,交通条件,交通配套等,因为这是楼盘项目的重要卖点。然后再转到小范围,展示楼盘的内部配套,小区环境氛围等,通过镜头将建筑的结构,户型甚至物业管理等展现出来。
4、有好的展示平台
好的展示平台,可以使影片展示出更好的效果。运用一些数字多媒体手段及设备把片子与虚拟互动结合起来,能进一步吸引消费者,刺激消费欲望,提升销售率。
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